Herzlich Willkommen beim
Sachverständigenbüro Schitter Ihr Bausachverständiger & Baugutachter in Wuppertal

Über uns

Herzlich willkommen auf der Homepage des Sachverständigenbüros Schitter!

Mein Name ist Heimo Schitter – ich bin Bachelor Professional des Malerhandwerks, TÜV Rheinland-, DEKRA- und IQ-Zert-zertifizierter Sachverständiger für das Maler- und Lackiererhandwerk sowie für Versicherungsschäden im Bauwesen.

Außerdem geprüfter Immobilienbewerter.

Mit langjähriger Erfahrung, einem geschulten Blick fürs Detail und fundiertem Fachwissen stehe ich Ihnen als kompetenter Partner rund um Ihre Immobilie zur Seite – von klassischen Themen wie Baumängeln und Bewertungen bis hin zu speziellen Fragestellungen im Bereich Gebäudeschadstoffe.

„Ich biete unabhängige Gutachten und Beratungen an der Schnittstelle von Gebäudeschadstoffen, Bauhandwerk, Immobilienbewertung und Versicherungsschäden – für rechtssichere Entscheidungen, Kostenkontrolle und den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.“

Über mich – Ihr Sachverständiger mit Erfahrung

Mein beruflicher Weg begann 1997 mit einer Ausbildung im Maler- und Lackiererhandwerk in Österreich, die ich 2000 mit ausgezeichnetem Erfolg abgeschlossen habe.
Nach meinem Umzug nach Deutschland im Jahr 2010 folgte 2011 der erfolgreiche Abschluss der Meisterschule an der Handwerkskammer Düsseldorf.

Im Anschluss sammelte ich als Bauleiter eines der größten deutschen Immobilienkonzerne wertvolle Praxiserfahrungen im Bereich Wohnungsbau.
2013 wagte ich den Schritt in die Selbstständigkeit – mit dem Ziel, meine Leidenschaft für das Handwerk und meine umfassenden Kenntnisse als Unternehmer einzusetzen.

Seit 2020 bilde ich mich intensiv im Bereich Sachverständigenwesen und Gebäudeschadstoffe weiter. 2022 schloss ich die Ausbildung an der SV Akademie Aachen erfolgreich ab und habe seitdem meine Qualifikationen kontinuierlich erweitert.

Ihr ganzheitlicher Sachverständiger für Immobilien, Schäden und Schadstoffe

Als erfahrener und zertifizierter Sachverständiger vereine ich drei Kompetenzbereiche, die in der Praxis oft getrennt voneinander betrachtet werden:

Gebäudeschadstoffe – Erkennung, Bewertung und Sanierungskonzepte (Asbest, KMF, Schimmel, PCB, PAK u. a.)
Schäden im Bauwesen – Gutachten zu Versicherungsschäden, Ausführungs- und Verarbeitungsmängeln
Immobilienbewertung – Verkehrswertermittlung unter Berücksichtigung von Bauschäden und Schadstoffbelastungen

Diese Kombination aus Handwerkswissen, Schadstoffexpertise und Bewertungs-Know-how ermöglicht es mir, komplexe Sachverhalte ganzheitlich und praxisnah zu beurteilen.

Ob für Hausverwaltungen, Versicherungen, Bauherren oder Gerichte – ich biete Ihnen unabhängige und nachvollziehbare Gutachten, die für Klarheit sorgen, rechtssicher sind und Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen.

➡️ Ihr Vorteil: Sie haben einen Ansprechpartner, der das Gesamtbild im Blick behält und die Zusammenhänge zwischen Schadstoffen, Schäden und Immobilienwerten erkennt.

Qualifikationen & Spezialisierungen zum Sachverständigen

Ausbildung zum Bausachverständigen (SV-Akademie Aachen)
TÜV Rheinland-geprüfter Gutachter für das Maler- und Lackiererhandwerk
Sachverständiger für Versicherungsschäden (Institut für Qualitätssicherung)
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Versicherungsschäden im Bauwesen
DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter
Sachkunde nach TRGS 519, Anlage 3 (großer Asbestschein)
Fachkunde nach TRGS 521 (Umgang mit Mineralfaser)
Fachkunde nach TRGS 524 (Arbeiten in kontaminierten Bereichen/Gebäudeschadstoffe)

Diese Spezialisierungen ermöglichen es mir, Schadstoffe wie Asbest, künstliche Mineralfasern (KMF) oder andere kontaminierte Baustoffe fachgerecht zu erkennen, zu bewerten und rechtssicher zu dokumentieren.

Unser Leistungsspektrum

Baubegleitende Qualitätskontrollen
Schimmelgutachten
Kauf- und Verkaufsberatungen
Bauabnahmen
Gutachten bei Baumängeln und Gebäudeschäden
Versicherungs- und Schadensgutachten
Immobilienbewertungen
Energieausweise (in Kooperation mit Bauexperts)
Beratung und Bewertung bei Schimmel und Gebäudeschadstoffe

💡 Gut zu wissen: Innerhalb Wuppertals entstehen keine Fahrtkosten für Vor-Ort-Termine.

Mitgliedschaften

Partner von Bauexperts einer der größten Sachverständigenorganisationen in Deutschland. Weitere Informationen finden Sie unter:
www.bauexperts-wuppertal.de
Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger des Handwerks e.V. (seit 14. März 2025)